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Propriete Equestre
for sale - Thy-le-château (5651)

399.000 €

chambres2 sdb1 surface habitable206m² surface terrain14.276m² Référence IE124
peb_d

Descriptive


Charmante propriété sur 1 ha 42 a 76 ca, nichée au cœur de la nature, offrant un cadre de vie paisible et serein.

Cette propriété comprend également un bâtiment annexe.

En pleine harmonie avec son environnement boisé et isolé, elle constitue un véritable havre de tranquillité, loin de l’agitation, tout en restant à proximité des commodités.

Corps de logis :

Rez-de-chaussée : spacieux salon, lumineuse salle à manger, nouvelle cuisine équipée, salle de bains, buanderie.

1er : hall de nuit, 3 chambres confortable

Grenier : aménageable selon besoin.

Garage (1 voiture)

Petit gîte/ espace de profession libérale indépendant avec accès privatif (non cadastré séparément) actuellement utilisé en activité de gîte. Idéal pour un projet touristique.

Techniques :

Eau de puit, fosse septique, châssis double vitrage, pompes à chaleur, panneaux solaire, …

Extérieur :

Située dans un cadre idyllique et boisé, cette propriété offre plusieurs enclos, zone de liberté dédié aux animaux, rond de longe,...

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Bureau d’extérieur (chalet vitré).

Piscine

Terre :

Un ensemble de parcelles, partie en nature de terre, partie en nature de terre vaine et vague, partie en nature de bois et partie en nature de jardin pour une contenance totale de 90 a et 64 ca.

Un tronçon de l’assiette de l’ancienne ligne 111 Berzée-Gourdinne étant une parcelle en nature de terre vaine et vague pour une superficie cadastrale de 43 a 17 ca.

Soit pour l’ensemble de la propriété une contenance cadastrale totale de 1 ha 42 a 76 ca.

Situation:

A 10’ du lac de l’Eau d’heure.

Autres :

Situé en zone d’inondation

Obligation d’installer une station d'épuration et une citerne d'eau de pluie (décision suite à l’obtention de permis).

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Thomas De Bie

COFIM s.p.r.l.


  tb@cofim.be

   +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)497 25 42 38

  I.PI. 516.975

Energy aspects peb_d

PEB E spec 334 kWh/m².an
ILL class D
Total GRP E 63995 kWh/an
PEB No. 20201016008456
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